• PAG Pracownia Architektury Głowacki

• dr inż. arch. Tomasz Głowacki  
• mgr inż. arch. Katarzyna Rybczyńska  
• mgr inż. arch. Justyna Kleszcz  
• mgr inż. arch. Paweł Wróblewski  
• Sylwester Duda  
• Małgorzata Nowobilska  
•  
•  
• http://www.paglowacki.pl/ 

Założenia i rozwiązania urbanistyczne

Budowa Zduńskowolskiego Centrum Integracji ZCI jest przyczynkiem do rewitalizacji całej przestrzeni rynku Zduńskiej Woli oraz nadania mu odpowiedniej rangi. Proponowane założenie szanuje i podkreśla zabytkowy układ urbanistyczny.

Projekt ZCI zachowuje historyczną lokalizację byłego ratusza, który stał w centrum miasta przed laty. Także proporcjami i gabarytami bryły ZCI nawiązuje do dawnego obiektu. Budynek ulokowany centralnie pozwala na nowo zdefiniować funkcje placu, który obok rekreacji, stanie się miejscem aktywności społecznej. Symetryczny układ ZCI z wyeksponowaną wieżą podkreśla dwie osie historycznego założenia urbanistycznego: oś północ-południe i oś wschód-zachód. Dwudziestometrowej wysokości wieża ZCI stanowi, zgodnie z zabytkowym układem, kontrdominantę dla wieży kościoła, tworząc w perspektywie ulicy Kościelnej równoprawny dialog.

Decyzja o rozszerzeniu kubaturowym wieży wzdłuż osi północ-południe na całą głębokość budynku nie wynika tylko z dużego programu funkcjonalnego. Utworzenie dominanty wysokościowej ratusza w czterech kierunkach pozwala na zamkniecie perspektyw widokowych z czterech narożników ulic przechodzących przez plac Wolności i zachowanie atrakcyjnego widoku bryły. Ponadto powyższy zabieg zwiększa optycznie skalę budynku dostosowując go do znacznej wielkości placu i wysokości istniejących drzew, które w przyjętym rozwiązaniu nie przytłaczają.

Zagospodarowanie terenu

Projektowanemu placu Wolności nadano nowy wizerunek i funkcje, z intencją zachowania istniejącego drzewostanu. Budynek ZCI wraz towarzyszącą mu przestrzenią utwardzoną dzieli obszar placu na trzy pasma: utwardzoną cześć centralną w osi północ- południe i dwa pasy zielonych skwerów od zachodu i wschodu. Cześć centralna: północna i południowa pełni fakcje placu przedwejściowego oraz placów reprezentacyjnych. Plac południowy stanowi główne wejście do ZCI oraz miejsce upamiętniające historię miasta. Stojące na placu podłużne betonowe ławki, z informacją historyczną w formie reliefów, tworzą okazję do obcowania z przeszłością Zduńskiej Woli. Na tym placu przewidziano wyeksponowanie pomnika pamięci ofiar wojny. Pomnik Marszałka Piłsudskiego ulokowano na placu północnym. Ze względu na mocno zadrzewiony charakter i bezpośrednie sąsiedztwo kawiarni na parterze plac północny przyjmuje dodatkowo funkcję rekreacyjną. Nawierzchnie tych placów stanowi szara posadzka z płyt granitowych, na których tle wybija się mała architektury z białego betonu: rampa doprowadzająca o niewielkim spadku oraz bloki podłużnych ławek. Przewidziano siedziska uszeregowane równolegle, w formie betonowych prostopadłościanów: wolnostojące i obejmujące istniejące drzewa.
Zielone pasy placu od zachodu i od wschodu zachęcają do rekreacji i ciszenia się bliskością zieleni. Przewiduje się udostępnienie zielonej murawy mieszkańcom, dlatego też ławki w formie betonowych i drewnianych kubików porozrzucano swobodnie także na trawie.

Proponowany układ ścieżek szerokości 1,8 m pozwala swobodnie przejść w każdym kierunku przez plac. Wzdłuż fasady od strony wschodniej zlokalizowano fontannę w płaszczyźnie terenu. Od strony zachodniej zaproponowano bezkolizyjny wjazd do ewentualnego garażu podziemnego (57 miejsc). Pozostałe miejsca parkingowe w ilości 97 uformowano liniowo wyznaczając pojedynczy pas miejsc postojowych od zachodu, południa i wschodu. Od północy zrezygnowano z miejsc postojowych ze względu na istniejący szpaler drzew. Zgodnie z wytycznymi planu miejscowego przewidziano dodatkowy parking terenowy przy ulicy Juliusza na 76 stanowisk, rozdzielony przewidywaną w przyszłości ulicą na dwie części.

Projektowany plac i skwery zieleni wyposażono w wysokie latarnie oraz ukryte oświetlenie eksponujące budynek, pomniki i informacje historyczną. Podświetlono także drzewa tworząc nocą bezpieczną i atrakcyjna przestrzeń placu.

Struktura funkcjonalno-przestrzenna budynku ZCI

Złożony program funkcjonalny ZCI ujęto w prostą bryłę, składającą się z rozłożystego prostopadłościanu z centralną nadbudową wieży. Czytelny układ obwodowy, powtarzający się na kondygnacjach, ułatwia orientację w budynku. Wejścia do obiektu: południowe i północne podkreślają rampy oraz obszerne nisze. Od południa strefę wejściową tworzy hall z wysokim foyer zamknięty długą ladą kas i szatni; od północy foyer zajmuje kawiarnia. Oba halle połączone są na przestrzał wysokimi doświetlonymi z góry korytarzami, z których jest dostęp do sali audytoryjnej, garderób, toalet i magazynów. Na parterze od wschodu mieści się sala kameralna z zapleczem administracyjnym i biurem informacji turystycznej przy kawiarni. Nad nią na piętrze zlokalizowano siedzibę Urzędu Stanu Cywilnego z salą ślubów, pokojami pracowników i poczekalnią. Od zachodu parter zajmują pomieszczenia miejskiej świetlicy, które mogą funkcjonować niezależnie. Nad nimi ulokowano siedzibę Rady Miasta z duża salą konferencyjną i pokojami biurowymi.

Centralną cześć ZCI zajmuje obszerna, wysoka na dwie kondygnacje sala audytoryjna. Wznosząca się do kondygnacji piętra widownia zapewnia odpowiednią widoczność i umożliwia napełnianie sali dodatkowo z poziomu górnego. Komunikację pionową w budynku stanowią dwa centralne trzony z windą i klatką schodową.

Trzony, południowy i północny, wyznaczają kubaturę wieży, rozpiętą między nimi nad audytorium. Pierwszy poziom wieży (II piętro) zajmuje restauracja powiększona od wschodu i zachodu o przestrzeń tarasu widokowego, rozciągniętą nad stropodachem audytorium. Bezpośrednio nad restauracją mieści się zaplecze kuchenne (III piętro). Na ostatniej kondygnacji wieży (IV piętro) zaprojektowano salę ekspozycji doświetloną światłem naturalnym przez górne przeszklenia.

W projekcie przewidziano możliwość realizacji parkingu podziemnego, który uwzględnia zastosowany układ konstrukcyjny. W kondygnacji -1 obok parkingu jest także miejsce na pomieszczenia techniczne.