• Pracownia Architektoniczna BNS S.C.

Skład zespołu:

• Projektanci :  
• prof. arch. Witold Benedek  
• arch. Krystyna Szypulska  
• arch. Bożena Staniszewska  
•  
• Współpraca:  
• arch. Maciej Boguski  
• arch. Katarzyna Chmiel  
• arch. Marcin Karbownik  
•  
• http://www.bns.warszawa.pl 

Zasady koncepcji urbanistycznej - Relacje z otoczeniem

1. Wysokość zabudowy.
Budynek został zaprojektowany w 3-ech kondygnacjach i wysokości 12 m, powyżej której znajdują się zwyżki audytoriów, wentylatornia, świetliki nad główną przestrzenią rekreacyjną, galerie i dachy zielonych tarasów rekreacyjno - widokowych. Łączna wysokość od poziomu terenu 15,40 m. Wysokości 12 i 15 m odpowiadają wysokościom do gzymsów budynków mieszkalnych w tym rejonie. Uwzględniono wytyczne konserwatorskie dotyczące nawiązania do wysokości budynków przy Wenecjańskiej 1/8 i Chwaliszewo 17/23.

2. Charakter i skala zabudowy.
Wprowadzono podziały bryły i elewacji projektowanego budynku od strony ul. Wenecjańskiej i Promenady Spacerowej, aby zbliżyć skalę do zabudowy tego rejonu. Podziały te są także integralnie związane z koncepcją architektoniczną i układem przestrzennym budynku. W podziałach okiennych dominują proporcje pionowe, korespondujące z wertykalnym układem otworów okiennych w istniejącej w sąsiedztwie zabudowie.

3. Otwarcia widokowe.
Układ przestrzenny budynku jest ukierunkowany na widoki na dolinę Warty i Katedrę oraz w kierunku Starego Miasta.

4. Ciąg pieszy ul. Szyperska - Chwaliszewo.
Postulowany ciąg proponuje się przeprowadzić w zmodyfikowanym kształcie, lecz wyprowadzony od strony ul. Szyperskiej we wskazanym w Wytycznych miejscu. W tej formie mógłby być zrealizowany w bliższej przyszłości, niż rozważane całościowe przekształcenia tego terenu. Uwzględniono postulowaną w Wytycznych odległość 10 m pomiędzy liniami zabudowy sąsiadującej z ciągiem.

5. Dojazdy, dojścia, teren.
Dojazd do projektowanego budynku prowadzi ulicą Wenecjańską o jezdni poszerzonej do 7 m. Z zakończenia jezdni prowadzi zjazd do parkingów podziemnych. Zakończenie jezdni zaprojektowano w formie litery T dla zawracania pojazdów p-poż. Wejście główne prowadzi przez podcień, przed nim zaprojektowano podjazd. Pasy terenu pomiędzy granicami działki a budynkiem przeznaczono na zieleń, granice w formie niskiego żywopłotu. Na elewacji od strony ciągu pieszego zieleń pnąca na całą wysokość budynku.

Koncepcja funkcjonalno - architektoniczna

1. Założenia programowe.
Przyjęto wskaźniki powierzchniowe stosowane w projektowaniu szkół wyższych. Ogólna ilość przewidzianych w programie miejsc w pomieszczeniach dydaktycznych wynosi około 2700 osób. Przyjęto jednoczesne przebywanie w wysokości 80% miejsc, czyli około 2200 osób. Na tej podstawie określono zapotrzebowanie na powierzchnię szatni, sanitariatów i rekreacji.
Wg załącznika nr 10 określono liczbę miejsc parkingowych:
- miejsca zgromadzeń - 2200 osób : 100 x 6 = 132
- biura, urzędy - 1200 m2 p.n. : 1000 x 11 = 32 - razem : 164 m.p.

2. Zasady koncepcji.
Budynek został zaprojektowany w trzech kondygnacjach nadziemnych (+ tarasy rekreacyjne) i dwóch podziemnych. Taka wysokość budynku - obok względu na relacje z otoczeniem - została podyktowana także względami funkcjonalnymi:
- dążeniem do ograniczenia pokonywania różnic poziomów przez znaczne liczby studentów w trakcie przemieszczania się do różnych sal.
- dążeniem do stworzenia strefy dydaktycznej i strefy pracowników
- dążeniem do ogólnej klarowności przestrzennej i funkcjonalnej pożądanej w tak dużym budynku
Duża ilość osób przebywających jednocześnie w budynku i kontekst otoczenia skłoniły autorów do zaprojektowania tarasów widokowych rekreacyjnych na dachu budynku.

Głównym elementem układu jest kilkupoziomowa przestrzeń komunikacyjno - rekreacyjna połączona w przekroju pionowym przez wycięcia w stropach i otwarte klatki schodowe, przeszklona od góry. Schody prowadzą również na tarasy rekreacyjne. Oświetlenie naturalne przenika przez wszystkie poziomy budynku, także do biblioteki usytuowanej na poziomie -3,60m, a widocznej także z poziomów wyższych, które są oddzielone od pustki nad biblioteką ścianami szklonymi. Opisana powyżej przestrzeń stanowi oś podłużną budynku , która na 1-ym piętrze kończy się barem z widokiem na tereny nad Wartą oraz Katedrę. Prostopadle do tej osi zaprojektowano na 1-ym i 2-im piętrze , pomiędzy audytoriami przebicia w stronę Starego Miasta .

3. Układ funkcjonalny

Rozmieszczenie programu na poszczególnych poziomach jest następujące:
Poz. - 6,00 m zawiera: parking na 86 miejsc postojowych i pomieszczenia instalacyjne
Poz. - 3,60 i -3,00 m zawiera: bibliotekę oświetloną z góry, pomieszczenia instalacyjne i parking na 76 miejsc postojowych
Poz. -+ 0,00 m (57,40) zawiera: hall wejściowy z portiernią, szatniami i sanitariatami, 7 dwudzielnych sal ćwiczeń po 100m, 1 salę 80m, 3 sale po 20 m, administrację Uczelni oraz rekreację i komunikację
Poz.+3,90 m zawiera: 3 audytoria po 450m, 8 sal ćwiczeń po 40m i 5 sal po 20m, bar, rekreację-komunikację i sanitariaty
Poz. +7,50 m zawiera: 42 pokoje pracowników naukowo-dydaktycznych i obsługujące je pomieszczenia techniczne, rekreację - komunikację i sanitariaty
Poz. 11,10 m zawiera: wentylatornie, a poz. 11,40 m tarasy rekreacyjno widokowe częściowo zazielenione.

Komunikacja pionowa
Budynek jest obsługiwany przez 5 klatek schodowych i 3 dźwigi: towarowo-osobowy
i osobowy łączące wszystkie kondygnacje oraz mały dźwig towarowy w zapleczu baru łączący parter i piętro.
Cztery klatki schodowe są otwarte i obsługują trzy poziomy z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi . Dwie z nich doprowadzają na poziom dachowych tarasów rekreacyjnych . Klatki nie muszą być obudowane.
Klatka schodowa schodząca na poziom biblioteki, jako obsługująca cztery poziomy użytkowe, jest obudowana na całej wysokości budynku.
Poza tym zaprojektowano dodatkowo klatkę ewakuacyjną z poziomów parkingów, wyprowadzoną na poziom terenu oraz dwie klatki z poziomu 2-go piętra na poziom wentylatorni.

4. Elewacje
Jako tworzywa elewacji użyto jasnego kamienia , aluminiowych okien i ścian kurtynowych strukturalnych. Elementy balustrad zewnętrznych i rusztów elewacyjnych ze stali nierdzewnej anodowanej . Skośne dachy nad audytoriami i wentylatornią oraz pionowe ściany zwyżek dachowych pokryte blachą cynkowo-tytanową.

5. Konstrukcja
Budynek zaprojektowano jako żelbetowy , szkieletowy na podstawowym module 780x780, skorelowanym z kondygnacjami garażowymi. Duże audytoria przekryte blachami fałdowymi na konstrukcji z ażurowych dźwigarów stalowych o rozpiętości 19,50m i płatwiach. Ostatni strop, w części tarasowej zaprojektowano jako stropodach częściowo zazieleniony.

6. Instalacje
Przewiduje się wyposażenie budynku w instalacje sanitarne, elektryczne i teletechniczne wymagane przepisami i dodatkowo wg życzeń Inwestora

7. Ochrona przeciwpożarowa
Budynek zaprojektowano zgodnie z odpowiednimi przepisami w zakresie budynków, dojazdów, ewakuacji i podziału na strefy pożarowe