• ARCHI-MED SOLLERS sp. z o.o.

• Michał Grzymała-Kazłowski  
• Dariusz Kuljon  
• Aleksandra Ruszkowska  
• Joanna Wachowicz  
•  
• http://www.archimed.com.pl 

I – Założenia Ideowe

1) opis ogólny przedmiotu zamówienia;

Międzynarodowe Centrum Słuchu i Mowy Instytutu Fizjologii i Patologii Słuchu w Kajetanach jest placówką znaną w świecie dzięki wybitnym osiągnięciom medycznym. Centrum jest też miejscem organizowania międzynarodowych konferencji i szkoleń. Wysoka jakość pomieszczeń ośrodka idzie w parze z porządną architekturą zachowującą podmiejski charakter.

Planowana przez nas rozbudowa ma za zadanie zachować elegancki, kameralny charakter szpitala i jednocześnie podkreślić nowoczesność i światowy poziom wykonywanych w ośrodku badań i procedur medycznych. Proponowany przez nas styl architektury określę jako – eco-modernizm. Przy projektowaniu centrum założyliśmy sobie kilka priorytetów, które udało nam się zrealizować w pokazanym na planszach projekcie.

PRIORYTET I
- rozbudowa szpitala nie może zakłócić funkcjonowania części istniejącej.

PRIORYTET II
- architektura obiektu musi współgrać z architekturą budynków istniejących i jednocześnie posiadać cechy architektury XXI wieku

PRIORYTET III
- muszą być spełnione wszystkie funkcjonalne wymagania zamawiającego

PRIORYTET IV
- wnętrza szpitalne muszą być funkcjonalne ale równocześnie przytulne i miłe w odbiorze użytkowników i personelu

PRIORYTET V
- zarówno budowa jak i użytkowanie obiektu muszą być ekonomiczne i ekologiczne

PRIORYTET VI
- cały budynek musi być dostępny dla niepełnosprawnych i posiadać rozwiązania komunikacyjne umożliwiające szybką ewakuację personelu i pacjentów ( w tym pacjentów leżących)

PRIORYTET VII
- Personel, odwiedzający i pacjenci mają mieć kontakt z przyrodą i zielenią zarówno zewnętrzną jak i wewnętrzną

PRIORYTET VIII
- Pomieszczenia na poddaszu mają mieć minimalną wysokość 1,90 (przy ścianie zewnętrznej ) i rosnąć wraz z nachyleniem dachu. Poprzez zastosowanie lukarn możliwe będzie zastosowanie normalnych okien i prawidłowego doświetlenia miejsc pracy

II– Rozwiązania funkcjonalno-przestrzenne

Planujemy powiększenie dotychczasowego obiektu o dobudowanie atrium obudowanego 3 kondygnacyjnymi budynkami. Dobudowana część będzie zharmonizowana z istniejącą zabudową pod względem wysokości, sposobu zabudowy (rozwinięcie układu atrialnego), kształtowania dachów i użytych materiałów

Rozbudowa obecnego szpitala o dodatkowe łóżka i nowoczesny blok operacyjny pozwoli na przyjęcie pacjentów, z częściową głuchotą z całej Europy co w konsekwencji skutkować będzie skróceniem czasu oczekiwania na zabieg operacyjny i leczenie zachowawcze. Pokoje chorych wyposażone będą w niezbędne urządzenia techniczne zapewniające bezpieczeństwo i wygodę ( gazy medyczne , system przywoływania, internet, telefon, tv ) pacjenta, a każdy pokój będzie posiada łazienkę. Pokoje chorych będą usytuowane na I piętrze i parterze nowej części obiektu.

Ze względu na wysoki udział pacjentów – dzieci, projekt zakłada wykorzystywanie pokoi pacjentów z możliwością ich aranżacji dla pobytu rodziców dziecka. Każdy pokój zawierać będzie pełne zaplecze sanitarne ( wc, kabina, umywalka )

Dotychczas Instytut posiadał dwie sale operacyjne, jedną, która spełnia obecnie obowiązujące normy i salę zabiegów endoskopowych. Wybudowanie dodatkowych 4 sal operacyjnych zlokalizowanych na I piętrze nowej części obiektu pozwoli na znaczne zwiększenie możliwości wykonywania zabiegów operacyjnych Nowe, nowocześnie wyposażone sale operacyjne zwiększą komfort pobytu pacjenta i znacznie poprawią warunki pracy pracownikom bloku operacyjnego.

Podziemie
Pod całą zabudową parteru mieścić się będzie kondygnacja podziemna zawierająca:
- Garaż podziemny na 46 stanowiska ( w tym 3 dla niepełnosprawnych)
- Pomieszczenia Pro-morte
- Stacja mycia i dezynfekcji łóżek i wózków
- Szatnie personelu
- Odpady medyczne
- Magazyny
- Pomieszczenia Techniczne

Parter
Jednokondygnacyjne atrium będzie pełnić różnorodne funkcje
-funkcje komunikacyjną – umożliwiającą omijanie oddziałów łóżkowych i dostęp do nowobudowanych wind.
-funkcje konferencyjne – poprzez umożliwienie organizowania spotkań i konferencji
-funkcje komercyjne – poprzez możliwość umieszczenia w atrium punktów komercyjnych i handlowych, organizowanie imprez komercyjnych i charytatywnych np. przedstawień dla dzieci
-funkcje informacyjne i szkoleniowe
- funkcję ekonomiczną i ekologiczną poprzez zmniejszenie powierzchni ścian zewnętrznych, wywołanie efektu kominowego w lecie (wyciąganie zużytego powietrza z oddziałów) i efektu szklarniowego w zimie (wykorzystanie energii słonecznej)

Wokół atrium zlokalizowane będą
- Oddział łóżkowy na 42 łóżka wraz ze wszystkimi wymaganymi prawem pomieszczeniami
- oddziału łóżkowego
- Izba przyjęć zawierająca 4 gabinety ( w tym zabiegowy), recepcję i inne wymagane prawem pomieszczenia
- Zakład naukowy i Zakład genetyki

W celu poprawienia komunikacji szpitala zaleca się wykonanie szklanego korytarza łączącego
istniejące wejście główne z nowym atrium

I Piętro
Na pierwszym piętrze bezpośrednio połączonym z I piętrem budynku istniejącego znajduje się:
- Blok operacyjny zawierający 4 sale operacyjne wraz z niezbędnymi pomieszczeniami towarzyszącymi i połączony bezpośrednio ze zmodernizowaną sterylizatornią w części istniejącej budynku

- Laboratorium diagnostyczne
- Pomieszczenia dla laboratorium wykonującego podstawowe badania na potrzeby Centrum. W
projektowanych laboratoriach wykonywane będą niezbędne badania dla potrzeb pacjentów
Instytutu ; bez działów bakteriologii i serologii. Przewidujemy zainstalowanie urządzeń o dużym
stopniu automatyzacji .
- Istniejący oddział łóżkowy powiększony o 15 łóżek wraz ze wszystkimi wymaganymi prawem pomieszczeniami oddziału łóżkowego
- Dziecięcy oddział łóżkowy na 39 łóżek wraz ze wszystkimi wymaganymi prawem
- pomieszczeniami oddziału łóżkowego
- Oddział POP dla 5 pacjentów rozbudowa istniejącego oddziału – poszerzenie o jedno pomieszczenie z przeznaczeniem na OIT – 2 łożka . W oddziale w jednej przestrzeni przyjęto 5 stanowisk wybudzania i opieki pooperacyjnej dla bloku operacyjnego, 2 klasyczne stanowiska intensywnej terapii w tym jedna sala izolatki. Wszystkie stanowiska znajdują się pod kontrolą jednej pielęgniarki. Do przestrzeni pacjentów wejście chronione jest śluzą.

II Piętro
Na drugim piętrze (poddaszowym) bezpośrednio połączonym z II piętrem budynku istniejącego
znajdują się:
- 2 sale konferencyjne
- Hotel dla rodziców dzieci leżących na oddziale poniżej oraz dla pracowników naukowych Instytutu.
- Pomieszczenia administracyjno-techniczne
- Centralna Biblioteka Informatyczna (wraz z Informatyczną Czytelnią) umożliwi archiwizowanie, a następnie wykorzystanie przez pracowników i specjalizujących lekarzy unikalnych zapisów z zabiegów operacyjnych. , konsultacji specjalistycznych sesji rehabilitacyjnych , wykładów i seminariów

III – Rozwiązania technologiczne, konstrukcyjne i materiałowe

Zastosowana ma być konstrukcja szkieletu żelbetowego bezpodciągowa o wysokiej nośności. Konstrukcja ma umożliwiać elastyczność w kształtowaniu wnętrz medycznych i umożliwiać zmianę sposobu aranżacji w toku wieloletniej eksploatacji.

Dachy skośne oparte na dźwigarach stalowych
Konstrukcja atrium oparta na słupach stalowych drzewiastych i przestrzennej struktury prętowej. Ściany zewnętrzne osłonowe ceramiczne, ocieplenie polistyrenem lub styropianem wykończone cegłą klinkierową lub z zastosowaniem systemu kształtek klinkierowych i polistyrenu jako ocieplenia.

W niektórych miejscach płyty warstwowe metalowe lub z odpowiednio zabezpieczonym drewnem np. Prodema Dach ceramiczny lub z wysokiej jakości blach pokrytych materiałem ceramicznym. Wszystkie materiały wewnętrzne powinny posiadać właściwe atesty higieniczne Podłogi – wykładziny elastyczne szczelne wywinięte 10 cm na ściany np. Tarkett, Nora-Plan lub Forbo-Linoleum

Ściany – malowane farbami zmywalnymi lub tapetowane za pomoca produktów dopuszczonych do stosowania w obiektach służby zdrowia np. Newmor lub Muraspect
Ściany w pomieszczeniach mokrych pokryte materiałem bez spoinowym zmywalnymi
Ściany w salach operacyjnych – Corian lub podobne rozwiązania bez spoinowe posiadające wymagane prawem atesty

Sufity – Podwieszane z wełny mineralnej lub szklanej, przystosowane do mycia (i mycia ciśnieniowego w salach operacyjnych i zabiegowych)

Zastosowane w budynku instalacje mają się charakteryzować energooszczędnością. Zastosowane zostaną instalacje klimatyzacji i wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła. Pożądane jest zastosowanie paneli solarnych .

Cały budynek ma być wyposażony w system BMS zintegrowany z istniejącym systemem.
Instalacje teletechniczne mają być dostosowane do obsługi nowoczesnego centrum naukowo- medycznego na najwyższym światowym poziomie z pełna kontrola dostępu i kontrolą środowiska wewnętrznego obiektu.

Instalacje multimedialne i teleinformatyczne powinny zapewniać możliwość pracy, komunikacji i szkoleń zarówno w obrębie obiektu jak i we współpracy z ośrodkami zagranicznymi poprzez sieci internetowe.

Cały obiekt powinien być kontrolowany pod względem bezpieczeństwa pożarowego.

Przewiduje się standardowe instalacje wod-kan i ogrzewania C.O.

Zagospodarowanie terenu.
Zagospodarowanie terenu ma być zgodne z charakterem istniejącego terenu. Miejsca parkingowe zrobione na bazie podkładów przepuszczających wodę i umożliwiających wegetację. Materiały dróg i chodników – zgodne z istniejącymi.